EBITDAR – EBITDA zuzüglich Miete erklärt

EBITDAR ist EBITDA zuzüglich Miet- und Pachtzahlungen – eine Kennzahl, die Hotels unabhängig davon vergleicht, ob das Haus im Eigentum oder im Pachtbetrieb geführt wird.

EBITDAR = EBITDA + Miet-/Pachtaufwand

Pacht ist im Hotelwesen kein Randfall – viele inhabergeführte Häuser betreiben ein gepachtetes Gebäude. EBITDA würde diese Kosten herausrechnen, EBITDAR addiert sie wieder hinzu und stellt damit operative Leistungsfähigkeit unabhängig vom Eigentumsverhältnis dar.

Faustregel: Wenn ein Investor Ihr Haus bewertet, rechnet er EBITDAR – nicht EBITDA. Wer den Unterschied nicht kennt, redet im Gespräch mit Käufer oder Kreditgeber aneinander vorbei.